Lediga jobb som Besiktningsman/Skadeinspektör, försäkring i Trollhättan

Vi på Eidar söker nu en ny stjärna till vårt besiktningsteam.

Har du förmåga att bedöma en lägenhets skick och utifrån det besluta om vilka åtgärder som krävs för att produkten ska hålla rätt kvalitet och standard? Har du erfarenhet av arbete inom fastighetsförvaltning och är strukturerad och engagerad som person? Då kan det vara dig vi söker till rollen som besiktningsman! 

Som besiktningsman på Eidar har du en viktig roll i att säkerställa att bolagets lägenheter håller rätt kvalitet och standard och att våra hyresgäster får bra service i samband med in- och avflytt. På så sätt är du med och bidrar till att vi når våra mål och vår vision om att vara hyresvärden med den bästa boupplevelsen. 

I arbetsuppgifterna som besiktningsman ingår att: 

- Utföra in- och avflyttsbesiktningar samt underhållsbesiktningar av Eidars lägenheter med tillhörande förråd och eventuella uteplatser samt garage
- Utifrån besiktningar besluta om och beställa nödvändiga underhålls- och reparationsåtgärder för att Eidars lägenheter ska hålla gott skick och erbjuda våra kunder en bra boupplevelse
- Informera avflyttande hyresgäster om besiktningsresultat samt om eventuella anmärkningar och kostnader för att åtgärda dem
- Utföra administrativa arbetsuppgifter såsom att skriva och registrera besiktningsprotokoll, uppdatera lägenhetsunderhåll samt hantera serviceordrar i vårt fastighetssystem
- Följa upp att underhålls- och reparationsåtgärder följer tidplan
- Kontrollera beställda åtgärder och säkerställa att allt är i sin ordning i lägenheten när en ny hyresgäst flyttar in
- Ansvara för kontakt med hyresgäster, försäkringsbolag och entreprenörer vid skade- och renoveringsprocesser
- Hantera fakturor och skriva underlag vid vidarefakturering i samband med besiktningsanmärkningar
- Planera och budgetera inom ditt ansvarsområde 

Organisatoriskt tillhör du verksamhetsbenet Fastighetsutveckling, där du tillsammans med bland annat våra fem övriga besiktningsmän ingår i vår Fastighetsavdelning.

Kvalifikationer
Vi söker dig som har:

- erfarenhet av arbete inom fastighetsförvaltning
- förmåga att bedöma lägenheters skick och utifrån det besluta om vilka åtgärder som krävs för att produkten ska hålla rätt kvalitet och standard utifrån bolagets riktlinjer
- erfarenhet av fakturahantering och budgetuppföljning
- god förmåga att ge tydlig och korrekt information i tal och skrift på svenska och engelska

Det är meriterande för tjänsten om du har erfarenhet av arbete med specifikt besiktning av lägenheter, byggteknisk kompetens och/eller kunskaper inom hyresjuridik och avtal. 

Körkort på B-nivå är ett krav. 

Personliga egenskaper
Som person ser vi att du:

- är strukturerad och engagerad med ett väl utvecklat ordningssinne
- har en stark servicekänsla och är lösningsorienterad
- tar stort eget ansvar
- har god samarbetsförmåga
- kan hantera arbetstoppar i ett tillfälligt högt tempo
- har förmåga att bemöta människor på ett professionellt sätt – även i krävande situationer
- står för och agerar utifrån Eidars värdeord: handlingskraft, hållbarhet, omtanke och pålitlighet

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.

Vad erbjuder vi dig?
Hos oss på Eidar får du vara med och påverka vardagen för många människor och är med och bidrar till ett hållbart Trollhättan där människor trivs, vill bo och leva. 

Här arbetar drygt 130 engagerade och kunniga medarbetare i ett flertal olika roller, allt från fastighetsvärdar till uthyrare, ekonomer och projektledare. Varje dag arbetar vi tillsammans för att erbjuda en hög servicenivå och trygga och trivsamma hem, för att våra drygt 12 000 hyresgäster ska få den bästa boupplevelsen.

På samma sätt som vi värnar om att våra hyresgäster ska trivas i sina hem, värnar vi också om att våra medarbetare ska trivas hos oss och känna sig hemma i vårt team. Vi är en arbetsplats med härlig gemenskap och har en aktiv fritidsförening som regelbundet anordnar personalaktiviteter för att skapa trivsel och samhörighet. 

Vi tar aktivt ställning för allas lika värde och lika rättigheter. Mångfald berikar och är en självklarhet för oss på Eidar.

Välkommen med din ansökan
Vill du bli en del av Eidarlaget och bidra till att skapa en bra boupplevelse för våra hyresgäster?
Varmt välkommen med din ansökan!

I denna rekrytering arbetar vi med löpande urval, vilket innebär att vi kan komma att kalla till anställningsintervju innan ansökningstiden har gått ut. Vi ser därför fram emot din ansökan så snart som möjligt, dock senast den 16 juni.

Frågor
För frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Fastighetschef: mailto:[email protected] eller 0520-52 26 82 eller facklig företrädare Unionen, Hans-Åke Erlandsson, 0520-52 26 78. Visa mindre

AB Eidar, Trollhättans Bostadsbolag förvaltar 6000 hyresrätter i Trollhättans kommun och erbjuder ett hem till drygt 11 000 hyresgäster.

Våra lägenheter är fördelade runt om i Trollhättans tätort och i de mindre samhällena Sjuntorp, Upphärad, Åsaka och Velanda. Vi har allt från studentettor vid högskolan till treor mitt i stan och barnvänliga radhusfyror nära naturen. Vi är hemma i Trollhättan.



Vår vision är att vi år 2030 ska ha utökat vårt bestånd på ett nytänkande och klimatsmart sätt så att vi då kan erbjuda hela 7 000 hyresrätter i Trollhättans kommun, det är vårt sätt att bidra till hela Trollhättans utveckling – och vi är på god väg.



Vi söker en serviceinriktad besiktningsman
Vi behöver förstärka vårt team med ytterligare en besiktningsman. Som besiktningsman hos oss ansvarar du för att besiktiga lägenheter, garage, källare/vindsförråd och uteplatser samt beslutar vilka åtgärder som behöver vidtas för att hålla dem i gott skick. 



Du beställer tjänster av entreprenörer, kontrollerar utförda åtgärder och säkerställer att allt är i sin ordning när en ny hyresgäst flyttar in. Vid skade- och renoveringsprocesser ansvarar du även för kontakt med hyresgäst, försäkringsbolag och entreprenörer. Du planerar och följer upp budgeten för ditt ansvarsområde och rapporterar till distriktschefen.



I rollen som besiktningsman ingår administrativa arbetsuppgifter som att skriva och registrera besiktningsprotokoll, uppdatera lägenhetsunderhåll samt att hantera serviceordrar i vårt fastighetssystem. Du hanterar också fakturor och skriver underlag vid vidarefakturering i samband med besiktningsanmärkningar.



Kvalifikationer
Krav för tjänsten är att du har utbildning/kunskap/erfarenhet inom fastighetsförvaltning samt några års erfarenhet av administrativt arbete. Du tycker om att arbeta med och för människor. Du har en god förmåga att uttrycka dig i tal och skrift på svenska. Meriterande för tjänsten är kunskap inom ekonomi och hyresjuridik samt om du talar flera språk. B-körkort är ett krav liksom god datavana (Office).

 
Dina personliga egenskaper
För att bli framgångsrik i tjänsten behöver du vara strukturerad och självgående. Du är stresstålig, ansvarstagande och serviceinriktad samt har god samarbetsförmåga. Vi ser även gärna att du har framåtanda och god initiativförmåga. Du behöver ha gott ordningssinne och social förmåga som gör att du kan bemöta människor på ett professionellt sätt, även i krävande situationer. Vi ser också gärna att du har en god ekonomisk förståelse och ett affärsmässigt beteende.

Vi lägger stor vikt vid personlig lämplighet.



Frågor
För frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta Förvaltningschef Sanny Mattelin: [email protected] eller 0520-877 61 eller facklig företrädare Claes Holmqvist 0520-877 18.

 
Välkommen med din ansökan!
Vill du bidra till ett trivsamt och väl fungerande boende för hyresgästerna hemma i Trollhättan? Varmt välkommen med din ansökan!



Vi ser gärna att du skickar in din ansökan så snart som möjligt då vi arbetar med löpande urval, vi behöver dock ha den senast den 21 juni.


Varaktighet, arbetstid
Tjänsten är en tillsvidareanställning på heltid. Provanställning tillämpas. Visa mindre